3月22日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于观澜街道赤花岭旧工业区和大浪街道科伟达工业园两个城市更新单元的规划公告以及大浪赖屋山菜地周边地块和上横朗社区机荷高速边地块两个土地整备利益统筹项目的留用土地指标批复公告。
深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于西乡街道107发展带固戍片区和松岗街道红星花园片区两个城市更新单元的计划（延期）公告。
01
赤花岭旧工业区城市更新单元规划公告
龙华区观澜街道赤花岭旧工业区城市更新单元规划项目己列入
《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第六批计划》
。现该更新单元规划已经市城市规划委员会法定图则委员会2022年第58次会议审批并获原则通过，现予以公告。
项目概况：
赤花岭旧工业区城市更新单元位于龙华区观澜街道桂花路与沿河东路交汇处西北侧。
更新单元用地面积
30200.7㎡
，拆除范围用地面积
25535.2㎡
，其中开发建设用温州靠谱代妈地面积
11373.3㎡
(含划入零星用地2553.5㎡）规划总容积为
123433㎡
，规划容积率
10.9
。
申报主体为
深圳市绿鸿房地产开发有限公司
。查询工商信息显示，该公司大股东为
深圳市盛嘉置业有限公司
，实际控制人为
深圳市盛荟集团有限公司
。
盛荟集团
目前投资业务总资产已逾200亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资15个项目，开发建筑面积约450万㎡，货值超1356亿元；基金投资投向范围主要涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《龙华区观澜街道赤花岭旧工业区城市更新单元规划》的公告原文链接：
02
科伟达工业园城市更新单元规划公告
龙华区大浪街道科伟达工业园城市更新单元已列入
《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划
》
，现该更新单元规划已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第58次会议审批并获原则通过，现予以公告。
项目概况：
项目位于大浪街道，处于福龙路与上横朗四路交汇处东北侧。
更新单元拆除范围用地面积
14334㎡
，其中开发建设用地面积
10034㎡
。规划容积
45630㎡
，规划容积率
4.5
。
其中厂房31950㎡，产业配套用房11680㎡(含小型商业服务设施150㎡，配套宿舍11530㎡)，公共配套设施2000㎡(含文化活动室1000㎡，社区级公共配套用房1000㎡)，另配建社区体育活动场地占地面积500㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为
深圳市科伟达超声波设备有限公司
。
深圳市科伟达超声波设备有限公司
（KEEPAHEAD）成立二十周年来，是一家专业从事智能超声波精密自动清洗系统、智能单工位多碳氢自动清洗系统、工业废液、油基泥钻、炼化油泥以及纯水设备及化学清洗剂的研发、制造、营销及服务于一体的大型企业。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《龙华区大浪街道科伟达工业园城市更新单元规划》的公告原文链接：
03
大浪赖屋山菜地周边地块土地整备利益统筹项目留用土地指标批复公告
大浪赖屋山菜地周边地块土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复，项目位于龙华区大浪街道同胜社区，项目用地面积为
10829.54㎡
，留用土地指标
2165.91㎡
，留用土地指标权益者为
深圳市龙华赖屋山股份合作公司
。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于大浪赖屋山菜地周边地块土地整备利益统筹项目留用土地指标批复的公告原文链接：
04
上横朗社区机荷高速边地块土地整备利益统筹项目留用土地指标批复公告
上横朗社区机荷高速边地块土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复，项目位于大浪街道上横朗社区，项目用地面积为
105795.94㎡
，留用土地指标
24974.25㎡
，留用土地指标权益者为
深圳市龙华上横朗股份合作公司
。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于上横朗社区机荷高速边地块土地整原文链接：
05
107发展带固戍片区城市更新单元计划（延期）公告
107发展带固戍片区城市更新单元已列入
《2020年宝安区城市更新单元计划第六批计划》
，项目位于宝安区西乡街道宝安大道与固戍二路交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积为
279908㎡
。
项目拟更新方向为
普通工业用地（M1）、商业、居住、新型产业用地（M0）
等功能，其中M0用地面积不少于最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拆除重建用地范围内落实不少于105998㎡公共利益用地（含教育设施用地、道路、绿地、林地等），另需在项目范围内落实一处110KV变电站，拟贡献率
不少于37.9%
。
单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
更新单元计划有效期2年6个月，自2020年8月28日起至2023年2月27日止。延期1年，更新单元计划有效期延至2024年2月27日止。
申报主体为
深圳市空港云谷投资发展有限公司
，经查询工商信息显示，该公司由
深圳市天隅科技有限公司
和
深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司
分别控股50%。
深圳天安骏业投资发展集团
成立于2010年，业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域，致力通过高品质的产品与服务，成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商。凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验，天安骏业立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻重资产双轮驱动，布局深圳、广州、东莞、珠海、苏州等全国20余个城市，轻资产服务60余个园区。经过多年稳健发展，已确立行业竞争优势，受到全国各地政府、企业、园区等客户的高度认可。
关于《宝安区西乡街道107发展带固戍片区城市更新单元计划》（延期）的公告原文链接：
http://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/10/10496/post_10496891.html#22262
6
红星花园片区城市更新单元计划（延期）公告
红星花园片区城市更新单元已列入
《2020年深圳市宝安区城市更新单元第七批计划》
，项目位于宝安区松岗街道，松瑞路与松明大道交汇处东北侧，拆除范围用地面积为
。
项目拟更新方向为
居住
等功能；拆除重建用地范围内落实不少于7717.37㎡公共利益用地（含教育设施用地、绿地、道路等）,拟贡献率
不少于
40.7%
。其中，该项目落实的以上教育设施用地与宝安区松岗街道红星社区国强厂城市更新单元落实的教育设施用地合计不少于9000㎡。
该项目在下一步规划编制阶段需与宝安区松岗街道红星社区国强厂城市更新单元统一编制单元规划。
单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
更新单元计划有效期2年6个月，自2020年9月4日起至2023年3月3日止。延期1年，更新单元计划有效期延至2024年3月3日止。
联系我时，请说是在聘代妈看到的，谢谢！
|
